4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seesicht in Euthal kaufen

Die Wohnung Nr. 23 liegt im zweiten Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses Jägerruh in Euthal. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum und öffnet sich über grosse Fensterfronten mit Hebeschiebetür zum Balkon. Von hier reicht der Blick über die Dächer auf den Sihlsee und die umliegenden Berge. Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Dusche/WC sowie ein Reduit sorgen für eine flexible Nutzung - ideal für Familien und Paare, die als Mieter besonders gefragt sind.

Der Ausbau setzt auf langlebige Qualität: Eichenparkett in den Wohnräumen, eine Qualitätsküche mit Natursteinabdeckung und Glasrückwand, Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrisch betriebene Stoffstoren und eine Gelenkarmmarkise auf dem Balkon. Ein eigener Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler ist in der Wohnung eingeplant. Erhöhte Schallschutzanforderungen steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Aus Anlegersicht überzeugt das Energiekonzept: Fernwärme mit Fussbodenheizung und Einzelraumregulierung, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senken den laufenden Unterhalt und sichern die Zukunftsfähigkeit. Ein rollstuhlgängiger Lift, ein Kellerabteil, ein Veloraum sowie Plätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen runden das Angebot ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig zum Festpreis übergeben, mit Garantien gemäss SIA 118.

Euthal liegt am südöstlichen Ende des Sihlsees und bietet Dorfladen mit Café, Restaurant, Kindergarten und Primarschule. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Einsiedeln mit Spital, Gymnasium und vielfältigem Angebot ist in wenigen Autominuten erreichbar, Zürich in rund einer Dreiviertelstunde. Mit Hoch-Ybrig, Golfplatz, Langlaufloipen und dem Sihlsee vor der Haustür profitiert die Lage von einer ganzjährig attraktiven Freizeitregion.