Sonnige 3.5-Zi.-Neubauwohnung in Bärau/Langnau i. E.

Bäraustrasse 79, 3552 Bärau

Am ruhigen Südhang der Bäraustrasse entsteht diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit hellem Wohn-/Essbereich, offener Küche und Balkon, ergänzt durch zwei angenehme Zimmer, Bad und viel Stauraum. Lift, Fussbodenheizung, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik bringen Komfort und Effizienz, während Bahn, Einkauf und Naherholung in kurzer Distanz liegen.

Nachhaltig

WP+PV

Grüne Lage

ruhig

Lift im Haus

Stauraum

gross

Merkmale

Lift

Balkon

Tiefgarage

Parkplatz

Hanglage

Kinderfreundlich

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Projection

Ruhige Hanglage mit Weitblick und nachhaltiger Energie.

Diese Eigentumswohnung liegt an der Bäraustrasse in Bärau, Gemeinde Langnau im Emmental. Der klare Grundriss bietet einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, ein Bad sowie einen gut geschützten Balkon. Dank Hanglage geniessen Sie viel Licht und eine angenehme Aussicht. Ein Lift verbindet alle Ebenen - von der Tiefgarage direkt ins Stockwerk. Fussbodenheizung, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach sorgen für effizienten Betrieb. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller-/Waschraum; ein Platz in der Tiefgarage kann zusätzlich gekauft werden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Langnau i. E., Einkauf, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Wer eine moderne Wohnung im Emmental kaufen möchte, findet hier ein wertstabiles Zuhause in gepflegter Nachbarschaft und naturnaher Lage.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseBäraustrasse 79, 3552 Bärau

Parzelle725

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke4

Stockwerk2

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Langnau im Emmental mit Ortsteil Bärau

Die Gemeinde Langnau im Emmental verbindet im Ortsteil Bärau gute ÖV-Anbindung mit kurzen Wegen zu Einkauf und Freizeit - ideal für Alltag ohne Auto.

Langnau im Emmental zählt rund 9'500 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto verbindet Bärau eng mit dem Bahnhof Langnau i.E.; von dort fahren S-Bahn und RegioExpress nach Bern halbstündlich, nach Luzern stündlich. Über Konolfingen gelangt man zur A6, Ausfahrt Rubigen, in rund 25 Min. Kitas, Primar- und Sekundarschule bestehen in Langnau; Gymnasien in Burgdorf und Thun. Einkauf sichern Coop, Migros, Denner; das Psychiatriezentrum Emmental, Emmeuferwege, Napfgebiet, Ilfishalle und Freibad bieten nahe Arbeit und Freizeit.