Bewilligtes MFH-Projekt mit 4 Einheiten in Wiesendangen kaufen

Adresse gemäss Unterlagen und Baubewilligung: Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen (ZH). Verkauft wird das Grundstück inklusive bewilligtem Projekt und Ausführungsplanung des Architekten. Das Projekt sieht den Abbruch des Bestands und den Neubau eines kompakten Mehrfamilienhauses vor - ideal für Anlegerinnen und Anleger, die ein planbares Investment in einer gefragten Gemeinde im Grossraum Zürich kaufen möchten.

Die Eckdaten sprechen für sich: 4 Wohneinheiten verteilt auf 4 Geschosse, ein Lift für barrierearme Erschliessung, insgesamt 441.61 m² Nettowohnfläche und 110.37 m² Terrassenflächen. Auf dem 662 m² grossen Grundstück entsteht ein Gebäude mit einem Volumen von 2’983 m³. Für eine komfortable Vermietbarkeit sorgt die sehr gute Parkierung: 8 Plätze in der Tiefgarage sowie 1 Aussenparkplatz - attraktiv für Mieterhaushalte mit zwei Fahrzeugen pro Einheit.

Die vier Wohneinheiten erlauben eine ausgewogene Vermietungsstrategie und verteilen das Mietrisiko auf mehrere Parteien. Die bewilligte Planung reduziert Genehmigungsrisiken und gibt Termin- sowie Kostensicherheit für die Realisierung. Die Terrassenflächen erhöhen die Wohnqualität und die Vermietbarkeit zusätzlich. Der Lift erschliesst alle Ebenen und spricht eine breite Zielgruppe an, von Familien bis Seniorenhaushalten.

Wiesendangen überzeugt durch seine Lage im Kanton Zürich und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region. Mit dem vorliegenden Projekt erwerben Sie eine klare Basis für langfristig stabilen Mietertrag und Wertentwicklung - von Anfang an mit bewilligter Planung und solider Parkierung. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zum bewilligten Projekt zur Verfügung.