Bewilligtes Neubau-MFH mit 12 Einheiten in Bärau kaufen

Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Entwickler, die in Bärau BE ein bewilligtes Neubauprojekt kaufen möchten. Zum Verkauf steht das Grundstück an der Bäraustrasse 79 inklusive vollständig bewilligtem Projekt und Ausführungsplanung für das Mehrfamilienhaus «Haus A». Das Projekt umfasst 12 Wohnungen, einen Hauslift und eine Einstellhalle. Die Visualisierungen zeigen eine klare Architektursprache mit zurückversetzten Loggien und Balkonen - ein Mehrwert für die künftigen Bewohner und eine solide Grundlage für die Vermarktung.

Die Kennzahlen unterstreichen die Tragfähigkeit des Vorhabens: Die Nettowohnfläche beträgt total 739.9 m², das Gebäudevolumen liegt gemäss SIA 416 bei rund 6’391 m³. Das Grundstück umfasst ca. 1’764 m² und bietet damit genügend Aussenraum für Erschliessung und Grünflächen. Das geplante Baujahr ist 2027. Für Mobilität sorgt ein Lift im Haus; insgesamt sind 15 Parkplätze vorgesehen. Gemäss Projektunterlagen ist auf dem Attikadach eine Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp geplant - ein Pluspunkt für die künftige Energiebilanz.

Die Lage in Bärau verbindet Nähe zum Grünen mit guter Erreichbarkeit. Die Hanglage schafft spannende Aussenräume und eine ansprechende Einbettung in die Umgebung. Für Investoren bedeutet die vorliegende Baubewilligung einen klaren Zeitvorteil: Genehmigungen sind erteilt, die Ausführungsplanung liegt vor - Sie können auf einer verlässlichen Basis Schritt für Schritt in die Realisierung gehen. Ob als langfristige Anlage mit Mietwohnungen oder für einen gestaffelten Verkauf einzelner Einheiten: Dieses Projekt bietet eine solide Grundlage und planbare Kennwerte.

Wenn Sie ein bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt in der Region Emmental kaufen möchten, ist dieses Angebot eine effiziente Option - durchdacht, genehmigt und mit stimmiger Architektur, die den Bedürfnissen des Markts entspricht.