4.5-Zimmer-Doppel-einfamilienhaus in Churwalden

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Dieses neue Doppeleinfamilienhaus in Churwalden verbindet alpine Ruhe mit moderner Technik und zeitlosem Ausbau. Grosszügige Wohnzonen mit Inselküche, Cheminée und viel Tageslicht treffen auf Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Bodenheizung - ideal für alle, die in Churwalden kaufen und nachhaltig wohnen möchten.

Wärmepumpe Erde

Solar im Dach

Fussbodenheizung

Doppelgarage

80000

Merkmale

Doppelgarage

Cheminée

Neubau im Eigentum

Garten

Modernes Interieur

Bergblick

Parkplatz

Hanglage

Ruhig

Nachhaltig wohnen mit Photovoltaik, Erdsonden-Wärmepumpe und Garten.

Willkommen in Churwalden: ein modernes Haus mit klarer Architektur und viel Privatsphäre. Der Eingang führt in helle Wohnräume mit grossformatigen Fenstern und einem stimmigen Cheminée. Die Küche bietet eine elegante Insel, hochwertige Geräte und reichlich Stauraum. Der Grundriss hält flexible Zimmer über mehrere Etagen bereit, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Komfort bringt die Bodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage im Dach. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und starke Dämmung. Draussen erwarten Sie ein gepflegter Garten und ein sonniger Sitzplatz. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bergbahn und öffentlichem Verkehr; Natur und Freizeit liegen direkt vor der Haustür. Wer in Churwalden kaufen will, findet hier Qualität, Nachhaltigkeit und Alltagstauglichkeit.

Besichtigung vereinbaren und in Churwalden kaufen - Doppelgarage obligatorisch, separat für CHF 80 000 zu erwerben.

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Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte

AdresseHauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Parzelle20246

Zimmer4.4

Badezimmer3

Stockwerke3

Garagen2

Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Churwalden mit Arosa Lenzerheide

Die Gemeinde Churwalden bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A13 und direkte Naherholung mit Arosa Lenzerheide und Pradaschier.

Churwalden zählt rund 2'400 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto verbindet Chur und Lenzerheide im Halbstundentakt; nach Chur ca. 20 Min., Bahnknoten Chur mit SBB und RhB. Zur A13, Ausfahrt Chur-Süd, sind es ca. 15 Min. Vor Ort bestehen Kita, Kindergarten und Primarschule; Sekundarstufe und Gymnasium in Chur. Einkauf bei Coop, Volg und Bäckerei; mehr Auswahl in Chur. Bergbahnen erschliessen Arosa Lenzerheide und die Rodelbahn Pradaschier; Heidsee per Bus in 15 Min.; Wirtschaft: Tourismus, Gewerbe, Landwirtschaft; Höhe ca. 1'230 m ü. M.