Hauptstrasse 6
7075 Churwalden, GR
Wohnfläche
165.1 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
3
Parkplätze
2
CHF 2'145'000
Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer
Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden
Dieses Doppeleinfamilienhaus in Churwalden verbindet alpine Ruhe mit moderner Technik und überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen gepflegten Aussenbereich. Zeitgemässe Küche, Cheminéeöfen, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung sorgen für effizienten Komfort - ideal für alle, die hier kaufen und ankommen möchten.
Solar im Dach
grün
Erdwärme
spar
Bodenheizung
warm
Doppelgarage
platz
Merkmale
Effizient wohnen dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik im Dach.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden. Die Räume verteilen sich über mehrere Etagen und bieten flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste. Herzstück ist die offene Küche mit Geräten von Electrolux und Bora Pure Induktion, ergänzt durch Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminéeöfen von Attika. Die Gebäudehülle und die Haustechnik sind auf Effizienz ausgerichtet: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik im Dach und Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung. Aussen erwarten Sie ein ebenes Vorfeld, Grünflächen und kurze Wege zu Dorf, Natur und Bergbahn. Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen im Massivbau sowie praktische Nebenräume. Dank Lage im Ferien- und Wohnort Churwalden eignet sich die Immobilie zum dauerhaften Wohnen wie auch als Zweitwohnsitz. Wer in Graubünden kaufen möchte, findet hier ein solides Zuhause mit moderner Ausstattung und angenehmer Nachbarschaft.
Jetzt Besichtigung sichern und dieses Zuhause in Churwalden kaufen.
Detailinfos erhalten
Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.
Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Churwalden - ÖV nach Chur, A13 nah
Die Gemeinde Churwalden bietet ÖV-Takte nach Chur und schnelle Wege zur A13 sowie zur Naherholung Pradaschier/Lenzerheide - ideal für Alltag und Freizeit.
Churwalden im Kanton Graubünden liegt zwischen Chur und Lenzerheide und zählt rund 2'100 Einwohnerinnen und Einwohner. ÖV: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Chur (ca. 20 Min.) und Lenzerheide; per Auto A13 (Chur Süd) in 15 Min. Bildung: Kita und Primarschule im Ort, Sekundarstufe und Gymnasium in Chur. Versorgung: Coop in Churwalden, Volg in Parpan, grössere Migros/Coop und Apotheken in Chur. Natur/Freizeit: Bergbahnen Pradaschier mit Rodelbahn, Zugang ins Skigebiet Arosa Lenzerheide, Heidsee ca. 10 Min. Wirtschaft: Tourismus und Gewerbe, Arbeitsmarkt Chur nah; Höhe ca. 1'230 m, Fläche rund 26 km².
Bildergalerie
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.
Hypothekenrechner
Zinssatz
Benötigtes Jahresgehalt
CHF ***'***
Passt nicht ganz?
Suchprofil erstellen