Vordorf 646
9044 Wald, AR
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Parkplätze
1
CHF 1'550 / Mt.
Netto CHF 1'200.00 + NK CHF 350.00
3.5-Zi.-Dachwohnung mit Weitsicht in Wald AR mieten
Vordorf 646, 9044 Wald
Über den Dächern von Wald AR begrüsst Sie diese helle Dachwohnung im obersten Stock eines gepflegten Hauses. Warme Holzdecken, viel Tageslicht und der Blick ins Grüne schaffen ein entspanntes Wohngefühl; die praktische Wohnküche und das gepflegte Bad erleichtern den Alltag - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden mieten möchten.
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78m²
Dachgeschoss
2. OG
Garage
1
Merkmale
Sonnenverwöhntes Dachgeschoss mit Weitsicht ins Grüne.
Diese Dachwohnung in Wald AR verbindet gemütliches Wohnambiente mit naturnaher Lage. Der Wohnbereich öffnet sich unter sichtbaren Holzbalken und grossen Fenstern - hier fällt die Sonne bis in die Abendstunden ein, während die Dachschrägen Geborgenheit schenken. Die separate Wohnküche bietet viel Stauraum und kurze Arbeitswege; ein Geschirrspüler sowie pflegeleichte Oberflächen machen den Alltag leicht. Das Bad/WC ist klassisch mit hellen Keramikplatten ausgestattet und wirkt freundlich und aufgeräumt. Zwei Zimmer ergänzen den Grundriss und bieten sich als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer an.
Praktisch: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für Vorräte, Sportgeräte und Kisten. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet - ideal fürs Homeoffice und Streaming. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox zur Verfügung; zusätzlich kann ein Hobbyraum im Haus dazugemietet werden.
Die Lage punktet mit Ruhe und viel Grün. Von hier blicken Sie über Dächer, Hügel und Waldränder - ein täglicher Motivator für den Spaziergang vor der Haustür. Gleichzeitig sind ÖV und die Achse Richtung St. Gallen gut erreichbar, sodass Sie Arbeit, Freizeit und Natur bequem verbinden. Auch der regionale Flugplatz sowie der Autobahnanschluss liegen in praktikabler Distanz.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien: Wer eine stimmige Dachwohnung zum Mieten sucht, die Behaglichkeit, Aussicht und Alltagstauglichkeit vereint, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie das angenehme Wohngefühl vor Ort.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

Wald AR mit guter ÖV-Anbindung
Die Gemeinde Wald bietet solide ÖV-Verbindungen, kurze Wege zur A1 und rasche Anschlüsse an St. Gallen - ideal für Alltag und Naherholung.
Wald (AR) liegt auf 962 m im Vorderland zwischen Trogen und Heiden und umfasst 6.85 km². Die Postauto-Haltestellen Schweizerbund und Hopsbermoos verbinden das Dorf direkt mit Trogen Bahnhof und Rehetobel; in Trogen besteht Anschluss an die Appenzeller Bahnen Richtung St. Gallen. Mit dem Auto erreicht man die A1 bei St. Gallen-Winkeln in rund 20 Minuten. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, die Sekundarschule in Trogen. Eine Postfiliale deckt Grundbedürfnisse ab. Beliebte Ausflugsziele sind Kaien, Rehetobel und die Bodenseeregion um Rorschach. Der Steuerfuss für natürliche Personen beträgt 4.1 Einheiten.
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