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Sunnhaldenstrasse 6

8844 Euthal, SZ

Wohnfläche

53.4 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

1

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 700'000

NEUBAU - 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Euthal

Sunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal

Willkommen in der Jägerruh: Wohnung 22 verbindet alpine Ruhe mit moderner Architektur. Der offene Wohn-/Essbereich führt auf einen sonnigen Balkon mit Blick über den Sihlsee; Holzwerkstoffe und die kontrollierte Lüftung schaffen ein wohliges Klima - ideal für Singles oder Paare, die in Euthal naturnah wohnen und rasch in Einsiedeln sind.

Whg 22: Seelage

Blick

Einsiedeln & ÖV

nah

Hybridbau, KWL

Klima

PV & Tiefgarage

40k

Merkmale

Lift
Balkon
Garten
Ruhig
Sonnig
Modernes Interieur
Seesicht
Bergblick
Tiefgarage
Urbane Lage
On A South Slope

Sonniger Balkon mit Sihlsee- und Bergblick

Im 2. Obergeschoss des Neubaus Jägerruh erwartet Sie eine gut geschnittene 2.5-Zimmerwohnung. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich orientiert sich Richtung See, bodentiefe Fenster holen Licht und Aussicht ins Innere. Das Schlafzimmer ist ruhig, zwei Reduits - eines mit WM/TU - bringen Stauraum in den Alltag. Auf dem grosszügigen Balkon geniessen Sie Sonne bis in den Abend. Der Hybrid-Bau aus Beton und Holz sorgt zusammen mit Holzwerkstoffen innen, Bodenheizung und kontrollierter Wohnungslüftung für ein natürliches, konstant gutes Wohnklima. Eine PV-Anlage liefert Allgemeinstrom, Fernwärme speist die Heizung. Lift, Keller und ein grosszügiger Veloraum sind vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können hinzugekauft werden, Einzelplätze ab CHF 40'000.-. Die Lage in Euthal überzeugt: oft über der Nebelgrenze, nur wenige Minuten nach Einsiedeln, Bushaltestelle vor dem Haus, gute Anbindung Richtung Zürich, Rapperswil und Schwyz. Vor der Tür beginnen Freizeitmomente am Sihlsee - Baden, Segeln, Fischen, SUP - sowie Loipen, Wander- und Bikewege; Hoch Ybrig und der Golfplatz Ybrig sind schnell erreicht. Wer eine moderne, nachhaltige Wohnung in Euthal kaufen will, findet hier ein ruhiges Zuhause mit Weitblick.

Lernen Sie Wohnung 22 persönlich kennen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie zum Kauf sowie zu den verfügbaren Tiefgaragenplätzen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseSunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal
Parzelle2404
Zimmer2.5
Badezimmer1
Stockwerke3
Stockwerk2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Einsiedeln Euthal - am Sihlsee

Einsiedeln Euthal - am Sihlsee

Einsiedeln Euthal verbindet ÖV-Anbindung, schnelle Wege zur A3 und Freizeit am Sihlsee sowie im Hoch-Ybrig - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Einsiedeln zählt rund 16'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Ortsteil Euthal liegt am Sihlsee, nahe dem Klosterdorf Einsiedeln und angrenzend an Unteriberg. Postautos verbinden Euthal in kurzer Zeit mit dem Bahnhof Einsiedeln, von dort fährt die S-Bahn im Halbstundentakt nach Zürich. Über Willerzell sind die A3-Anschlüsse Lachen und Altendorf rasch erreicht. Kita und Primarschule sind vor Ort, Sekundarschule und Gymnasium (Stiftsschule) in Einsiedeln. Migros, Coop und lokale Anbieter versorgen den Alltag; Sihlsee, Loipen und Hoch-Ybrig locken nah, Kloster und Schanzen setzen Kultur und Sportakzente.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 700'000
EigenkapitalCHF 140'000
HypothekCHF 560'000
Zinsen / Mt.CHF 700
Amortisation / Mt.CHF 467
Monatliche KostenCHF 1'167

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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