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Sunnhaldenstrasse 6

8844 Euthal, SZ

Wohnfläche

107.1 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'200'000

NEUBAU - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Euthal

Sunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal

Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 13 im 1. Obergeschoss des Neubaus "Jägerruh" verbindet sonnige Ruhe am Sihlsee mit der Nähe zu Einsiedeln und sehr guter Anbindung. Ein heller Wohn-/Essbereich mit Balkon, wohltuende Holzwerkstoffe und die kontrollierte Lüftung sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnklima; Lift, Keller und Tiefgarage machen den Alltag besonders bequem.

Freizeit am See

viel

Einsiedeln & ÖV

bus+

Holz-Beton + KWL

rein

Solarstrom Haus

grün

Merkmale

Balkon
Lift
Seesicht
Bergblick
Tiefgarage
Hanglage
Sonnig
Modernes Interieur
Kinderfreundlich
Neubau im Eigentum
Rollstuhlgängig
On A South Slope

Sonnige Weitsicht auf Sihlsee und Berge - wohnen nah bei Einsiedeln.

Willkommen in Euthal: Ihr neues Zuhause bietet Wohnen mit Blick auf See und Berge, über der Nebelgrenze und doch in wenigen Minuten in Einsiedeln. Der Grundriss überzeugt mit offenem Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, drei gut möblierbaren Schlafzimmern, zwei Nasszellen (Bad sowie DU/WC) und einem praktischen Reduit mit WM/TU. Barrierearmer Zugang per Lift, eigener Keller und Velo-/Tiefgarage runden das Angebot ab. Nachhaltige und hochwertige Bauweise: das Mehrfamilienhaus entsteht als Hybridbau aus Beton und Holz. Die Holzwerkstoffe schaffen eine angenehme Atmosphäre, die kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und die Fussbodenheizung über Fernwärme bieten konstant gute Luft und behagliche Wärme. Auf dem Dach produziert die Photovoltaikanlage Strom für die Eigentümer. Die Lage an der Sunnhaldenstrasse ist ruhig und familienfreundlich; die Bushaltestelle liegt praktisch vor dem Haus und verbindet Euthal zuverlässig mit Einsiedeln und der Region. Rundum wartet die Freizeitregion Einsiedeln mit Baden, Segeln, SUP und Fischen auf dem Sihlsee, Langlauf, Skifahren und Biken im Hoch-Ybrig und der Mythenregion sowie Golf im Ybrig. Wer in Euthal eine 4.5-Zimmer-Wohnung kaufen möchte, findet hier Komfort, Natur und kurze Wege in idealer Kombination.

Interesse geweckt? Jetzt Besichtigungstermin sichern und die Jägerruh erleben.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseSunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal
Parzelle2404
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerk1
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Euthal (Einsiedeln) am Sihlsee, ÖV nah

Euthal (Einsiedeln) am Sihlsee, ÖV nah

Der "Viertel" Euthal verbindet ÖV und Naherholung; Eigentumswohnung in Hybridbau Beton/Holz, Holzwerkstoffen, kontrollierter Lüftung und PV-Anlage.

Euthal gehört zur Gemeinde Einsiedeln (SZ) mit 16'000 Einwohnern und liegt am Südufer des Sihlsees. Das Postauto fährt in rund 12 Min. zum Bahnhof Einsiedeln; ab dort bringen S13 und S40 im 30-Min.-Takt nach Wädenswil und Rapperswil, Zürich HB via Wädenswil in 50 Min. Über die A3-Ausfahrt Pfäffikon sind es ca. 25 Min. Rapperswil-Jona, Pfäffikon SZ und Wädenswil sind gut erreichbar. Einkauf bietet Einsiedeln mit Coop, Migros, Lidl etc.. Kindergarten und Primarschule in Euthal, Kita, Sek und Gymnasium in Einsiedeln. Auf rund 900 m ü. M. locken Kloster, Sihlsee, zahlreiche Langlaufloipen, die Region Rothenthurm und Skigebiete wie das Hoch-Ybrig.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'200'000
EigenkapitalCHF 240'000
HypothekCHF 960'000
Zinsen / Mt.CHF 1'200
Amortisation / Mt.CHF 800
Monatliche KostenCHF 2'000

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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