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Niederfeldstrasse 6

8542 Wiesendangen, ZH

Wohnfläche

122.3 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'860'000

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Wiesendangen kaufen

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

An ruhiger Lage von Wiesendangen entsteht diese moderne Gartenwohnung mit viel Licht, grossen Fensterflächen und direktem Bezug zum Grünraum. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen geplant werden: Grundrisse lassen sich anpassen, Materialien und Ausstattung wählen Sie selbst - so entsteht Ihr persönliches Zuhause zum Kaufen, perfekt für Alltag, Homeoffice und entspannte Stunden draussen.

Anpassbar

Ja

Ausstatt. wählbar

Ja

PV & Wärmepumpe

Grün

Terrasse & Garten

Gross

Merkmale

Terrasse
Erdgeschoss
Tiefgarage
Garten
Lift
Neubau im Eigentum
Is Projection
Ruhig
Sonnig
Modernes Interieur

Grosse Terrasse mit privatem Garten - Sonne bis in den Abend.

Willkommen in Wiesendangen: Diese neue Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik. Bodentiefe Fenster erweitern den Wohnraum zur Terrasse und in den privaten Garten. Der offene Wohn-/Essbereich schafft Weite, zwei Badezimmer, praktisches Reduit und ein separates Entrée sorgen für Alltagstauglichkeit. Dank Lift ist das Haus bequem erschlossen; Keller und Veloplätze sind vorhanden, in der Tiefgarage stehen Einstellplätze zur Verfügung. Die Haustechnik setzt auf eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung; eine Photovoltaikanlage liefert Strom für die Allgemeinbereiche. Wer Wert auf Individualität legt, gestaltet mit: Sie bestimmen Küche, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Farbtöne, und in Absprache passen wir den Innenausbau Ihren Bedürfnissen an. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zum Bahnhof Wiesendangen, schnelle Anbindung nach Winterthur und Zürich sowie nahe Einkauf, Schule und Naherholung. Ob als Zuhause für die Familie, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen mit Homeoffice - hier kaufen Sie Qualität, Ruhe und Freiraum.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung
AdresseNiederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen
ParzelleWD 2866
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Garagen2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Wiesendangen mit S-Bahn und kurzen Wegen

Wiesendangen mit S-Bahn und kurzen Wegen

Die Gemeinde Wiesendangen verbindet ÖV-Anbindung und Naherholung; Ihre Wohnung lässt sich Ihren Wünschen anpassen, die Ausstattung wählen Sie selbst.

Wiesendangen im Bezirk Winterthur zählt rund 7'900 Einwohnerinnen und Einwohner. Am Bahnhof fährt die S-Bahn im Halbstundentakt; Winterthur liegt nur wenige Minuten entfernt, Zürich HB rund eine halbe Stunde. Über den Anschluss Winterthur-Ohringen gelangt man rasch auf A1 und A7. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule sind vor Ort; Gymnasien in Winterthur (Kanti Rychenberg, Im Lee). Einkauf beim Volg im Dorf; in Winterthur warten Migros, Coop und Manor. Eschenbergwald per Velo in rund einer Viertelstunde, Schloss Kyburg in knapp zwanzig Minuten; lokale KMU prägen die Wirtschaft.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'860'000
EigenkapitalCHF 372'000
HypothekCHF 1'488'000
Zinsen / Mt.CHF 1'860
Amortisation / Mt.CHF 1'240
Monatliche KostenCHF 3'100

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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