4½-Zi.-Neubau mit Terrasse im 2. OG in Wiesendangen kaufen

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

An der Niederfeldstrasse 6 in Wiesendangen ZH entsteht bis 2027 eine moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit 116.86 m². Der 52 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich öffnet sich zum 7.5 m² Wintergarten und zur 15.7 m² Terrasse; zwei Nasszonen, WM/TU, Lift, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für Komfort - ideal zum Kaufen für Paare, Familien und Pendler (Bahnhof ca. 600 m).

Wohnfläche

117m²

Aussenfläche

23m²

Bahnhof nah

600m

Nachhaltig

WP+PV

Merkmale

Neubau im Eigentum

Tiefgarage

Lift

Terrasse

Parkplatz

Modernes Interieur

Viel Aussenraum: 15.7 m² Terrasse plus 7.5 m² Wintergarten.

Diese 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Neubaus an der Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen ZH, bietet 116.86 m² Nettowohnfläche und eine klare, zeitgemässe Architektur. Der 52 m² grosse Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Zentrum der Wohnung. Drei Zimmer (ca. 15.6/12.1/11.8 m²) bieten flexible Nutzung, dazu ein Bad mit Wanne und eine separate Dusche/WC. Der Wintergarten (7.5 m²) und die Terrasse (15.7 m²) erweitern den Wohnraum nach draussen. Praktisch: eigener WM/TU-Anschluss, Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss und ein Kellerraum (ca. 7.75 m²). Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik für Allgemeinstrom. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35’000.- pro Platz gekauft werden. Nur ca. 600 m zum Bahnhof Wiesendangen, der Autobahnanschluss liegt rund 1 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 19 km - ideal für Pendler. Bezug ab 2027. Eine attraktive Gelegenheit, in Wiesendangen eine Neubau-Eigentumswohnung zu kaufen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseNiederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

ParzelleWD 2866

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk2

Garagen2

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Wiesendangen mit S8 und A1-Anschluss

Die Gemeinde Wiesendangen bietet kurze Wege nach Winterthur und Zürich sowie raschen Zugang zur A1/A7 - ÖV im 30-Min.-Takt und Naherholung nah.

Wiesendangen (7'400 Einw.) bei Winterthur ist mit der S-Bahn-Linie S8 im 30-Min.-Takt angebunden; Winterthur 6 Min., Zürich HB ca. 35 Min. A1/A7 über Ausfahrt Winterthur-Ohringen in 8 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule im Ort; Gymnasien in Winterthur in 12-18 Min. Einkaufen bei Volg Wiesendangen, grössere Auswahl bei Coop/Migros in Winterthur (10 Min.). Naherholung: Wildpark Bruderhaus 6 km, Schloss Kyburg 9 km; Fläche 19.3 km², Höhe 445 m ü. M.