1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bärau kaufen

Bäraustrasse 79, 3552 Bärau

Im Neubau an der Bäraustrasse entsteht eine kompakte Eigentumswohnung, die mit klarer Architektur, viel Licht und einem gemütlichen Balkon überzeugt. Die ruhige Hanglage in Bärau bei Langnau im Emmental, der Lift ab Garage sowie moderne Technik wie Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik machen dieses Zuhause komfortabel und nachhaltig.

Grüne Lage

ruhig

Balkon

Neubau

neu

Nachhaltig

WP+PV

Merkmale

Lift

Tiefgarage

Parkplatz

Balkon

Hanglage

Sonnig

Kinderfreundlich

Modernes Interieur

Grüne Hanglage mit Balkon und Lift - ideal für Singles und Anleger.

Diese pflegeleichte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem klaren Grundriss: Entrée, ein modernes Bad mit Dusche/WC und ein heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Die offene Küche bietet hochwertige Geräte, Glasrückwand und eine robuste Steinabdeckung. Dank Bodenheizung, elektrischen Raffstoren und Videogegensprechanlage wohnen Sie bequem. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmöglichkeit - praktisch für Stauraum und Homecare. Ein Lift verbindet alle Ebenen direkt mit der Tiefgarage; Parkplätze können zusätzlich erworben werden. Das Haus wird nachhaltig beheizt über Erdsonden-Wärmepumpe; die Photovoltaik deckt den Allgemeinstrom. Die Lage in Bärau, Gemeinde Langnau im Emmental, vereint Ruhe und Nähe zum Alltag: Bahnhof, Einkauf, Schulen, Sport und Natur liegen in gut erreichbarer Distanz. Ob als Erstwohnung, Pied-à-terre für Pendler oder Anlage - hier können Sie in der Region Emmental eine kompakte Wohnung kaufen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseBäraustrasse 79, 3552 Bärau

Parzelle725

Zimmer1

Badezimmer1

Stockwerke4

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Langnau im Emmental mit SCL Tigers

Die Gemeinde Langnau im Emmental bietet halbstündliche ÖV-Anbindung, kurze Wege zu Schule und Einkauf sowie Naherholung an Emme und im Napf - prüfen Sie Ihren neuen Wohnort.

Langnau im Emmental zählt rund 9'300 Einwohnerinnen und Einwohner; Bärau gehört dazu. Busse bringen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Langnau i.E.; dort S2 halbstündlich nach Bern und RE stündlich Richtung Luzern. Über die Emmentalstrasse erreichen Sie die A6 in etwa 25 Min. und die A1 in rund 30 Min.; rund 700 m ü. M., 48 km². Kitas, Primar- und Sekundarschule in Langnau i.E.; Gymnasium Burgdorf; Einkauf bei Coop/Migros; Spital Emmental. Emme-Uferwege, Napfgebiet und die Schaukäserei Affoltern i.E. in gut 25-30 Min.; SCL Tigers vor Ort; Gewerbe und Landwirtschaft prägen die Wirtschaft.