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Sunnhaldenstrasse 6

8844 Euthal, SZ

Wohnfläche

113.9 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'270'000

4.5-Zimmer in Euthal: lichtvolle Wohnung mit Seesicht

Sunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal

An der Sunnhaldenstrasse in Euthal entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf Sihlsee und Berge. Grosse Fenster, viel Holz und ein weiter Balkon verbinden Innen und Aussen; Hybridbau aus Beton und Holz, kontrollierte Lüftung und Bodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima - ruhig, sonnig und nahe Einsiedeln.

Balkon & Aussicht

Sihl

Einsiedeln & ÖV

nah

Hybrid Holz/Beton

smart

PV & Lüftung

spar

Merkmale

Lift
Balkon
Tiefgarage
Bergblick
Seesicht
Neubau im Eigentum
Hanglage
Sonnig
Modernes Interieur
Ruhig

Weite See- und Bergsicht über der Nebelgrenze - vom Balkon geniessen.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem klaren Grundriss: grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, drei gut möblierbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit eigenem Waschen/Tumbler. Das Entrée bietet Platz für Garderobe und schafft einen angenehmen Empfang. Grosse Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und öffnen den Blick auf See und Voralpen. Das Gebäude wird als Hybrid-Bau in Beton und Holz realisiert. Holzwerkstoffe, die kontrollierte Wohnraumlüftung und die behagliche Bodenheizung sorgen für ein gesundes Wohnklima rund ums Jahr. Eine PV-Anlage liefert Strom für die Allgemeinbereiche, der Wärmeverbund versorgt effizient das Haus, ein Lift verbindet alle Geschosse. Zur Wohnung können Tiefgaragenplätze erworben werden. Lagevorteil: Euthal liegt oberhalb des Sihlsees, ruhig und naturnah, mit schneller Busanbindung nach Einsiedeln und weiter per Bahn Richtung Zürich; der Autobahnanschluss bei Lachen ist gut erreichbar. Die Region Einsiedeln bietet ein grosses Freizeitangebot: Wandern, Biken, Langlaufen, Skifahren, Wassersport auf dem Sihlsee sowie winterliches Eislaufen - alles fast vor der Haustür. Wer in Euthal eine 4.5-Zimmer-Wohnung kaufen möchte, findet hier Komfort, Aussicht und Nähe zur Kloster- und Sportregion Einsiedeln.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseSunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal
Parzelle2404
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Stockwerk1
Garagen2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Euthal (Einsiedeln) - Sihlsee, ÖV

Euthal (Einsiedeln) - Sihlsee, ÖV

Euthal (Einsiedeln) bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege nach Einsiedeln und Naherholung am Sihlsee - besichtigen Sie die Lage.

Euthal ist Teil der Gemeinde Einsiedeln mit rund 16'000 Einwohnerinnen und Einwohnern, direkt am Sihlsee. Regelmässige Busse (ca. 15 Min.) zum Bahnhof Einsiedeln; von dort S-Bahn nach Zürich, über Einsiedeln in rund 25 Min. zur A3 Pfäffikon SZ. Kita und Primarschule im Ort; Sekundar- und Stiftsschule/Gymnasium in Einsiedeln. Migros, Coop, Denner, Ärztezentrum und Apotheken decken den Alltag; Tourismus und Handwerk prägen die lokale Wirtschaft. Sihlsee, Schwedentritt, Hoch-Ybrig und Mythen bieten Freizeit. Die Liegenschaft: Hybridbau Beton/Holz, kontrollierte Lüftung, PV für Allgemeinstrom - gutes Wohnklima.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'270'000
EigenkapitalCHF 254'000
HypothekCHF 1'016'000
Zinsen / Mt.CHF 1'270
Amortisation / Mt.CHF 847
Monatliche KostenCHF 2'117

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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